1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
63.9万円/㎡
前年比-55.1%
世田谷区
101.8万円/㎡
前年比-15.6%
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エーデル東松原
東京都世田谷区松原五丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩4分
1990年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 141.67㎡の場合
相場
15,123万円
106.7万円/㎡
9,137
13,127
17,118
21,109
AI査定結果
推定相場価格
15,123万円
106.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,127万円〜17,118万円
92.7万円/㎡〜120.8万円/㎡
推定賃料
37.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月16日
エーデル東松原
12,800万円（90.4万円/㎡）/ 3階 / 141.67㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は108.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 12,800万円 | 90.4万円 | 3階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/12 | 13,800万円 | 97.4万円 | 3階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 14,500万円 | 102.4万円 | 3階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 14,800万円 | 104.5万円 | 3階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 15,500万円 | 109.4万円 | 3階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 16,000万円 | 112.9万円 | 3階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 17,000万円 | 120.0万円 | 3階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 17,800万円 | 125.6万円 | 3階 | 141.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/04 | 17,800万円 | 125.6万円 | 3階 | 141.67㎡ | 3L | 南 |
| 2024/05/24 | 15,500万円 | 109.4万円 | 3階 | 141.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 13,800万円 | 97.4万円 | 3階 | 141.67㎡ | 4L | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は97.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | エーデル東松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅4分 | 12,800万円 | 90.4万円 | 141.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/28 | 成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 16,800万円 | 97.7万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/08 | 東高成城ペアシティ三船 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 16,800万円 | 97.7万円 | 171.95㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/22 | LUCENTEPAIRCITY成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅18分 | 10,500万円 | 90.2万円 | 116.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2023/12/26 | ル・アピカ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 13,500万円 | 102.4万円 | 131.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/22 | 藤和上北沢ホームズ 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 10,290万円 | 68.7万円 | 149.7㎡ | 5LDK+ | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/09 | ドルチェ成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 9,880万円 | 82.3万円 | 120.05㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/25 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 12,800万円 | 110.1万円 | 116.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/07 | 経堂オリエントコート 世田谷区経堂三丁目 | 経堂駅11分 | 14,800万円 | 90.2万円 | 164.13㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/29 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,800万円 | 109.1万円 | 117.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/31 | 経堂パーク・マンション 世田谷区経堂五丁目 | 千歳船橋駅6分 | 10,980万円 | 101.7万円 | 107.96㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/25 | クランツ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 12,200万円 | 104.8万円 | 116.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/26 | ファミールプランシェ松原 世田谷区松原五丁目 | 東松原駅7分 | 15,300万円 | 112.4万円 | 136.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2026/03/08 | ライオンズマンション豪徳寺第2 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅7分 | 13,000万円 | 100.2万円 | 129.69㎡ | 6LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/10 | 東高ペアシティ世田谷赤堤 世田谷区宮坂二丁目 | 豪徳寺駅6分 | 15,880万円 | 100.4万円 | 158.1㎡ | 3LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/28 | カテリーナ梅ケ丘 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 16,800万円 | 97.5万円 | 172.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/05 | パークコート上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 10,480万円 | 97.5万円 | 107.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/09/19 | 藤和マノワール上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 10,800万円 | 97.0万円 | 111.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/05 | コスモリヴェール世田谷弦巻II 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅13分 | 14,960万円 | 99.7万円 | 150.02㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/02 | ルネスペリオール世田谷 世田谷区世田谷四丁目 | 世田谷駅6分 | 16,300万円 | 112.6万円 | 144.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1988年 | 3戸 | RC |
| 2025/11/09 | 弦巻サールコート 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 13,480万円 | 100.6万円 | 134.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2023/08/25 | 東高ペアシティサガン東北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅1分 | 14,800万円 | 108.6万円 | 136.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/05 | ソレイユ玉川台 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅7分 | 7,990万円 | 71.1万円 | 112.37㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 12戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で55.1%下落、世田谷区では15.6%下落しています。